曽根グリーンハイツ

  • 大阪府豊中市城山町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
1,830万円
22.2万円/㎡
相場
2,021万円
24.5万円/㎡
966
1,669
2,373
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,669万円〜2,373万円
20.2万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
曽根グリーンハイツ
1,830万円（22.2万円/㎡）/ 6階 / 82.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,830万円22.2万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2025/03/071,898万円23.0万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/092,180万円26.4万円6階 82.6㎡ 2LDK南
2024/10/022,198万円31.4万円4階 70㎡ 2LDK+S東
2024/02/231,999万円28.6万円2階 70㎡ 3LDK東
2024/01/202,049万円29.3万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/12/272,099万円30.0万円2階 70㎡ 3K東
2023/12/262,580万円33.1万円5階 77.91㎡ 2LDK南
2023/11/252,199万円31.4万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/11/032,290万円32.7万円2階 70㎡ 3LDK東
2023/10/072,680万円31.4万円1階 85.29㎡ 2LDK+S南
2023/04/191,480万円21.1万円2階 70㎡ 3LDK東
2022/10/082,480万円32.6万円5階 75.98㎡ 3LDK南
2022/09/052,080万円25.2万円4階 82.6㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅10分 1,830万円22.2万円82.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1977年102戸RC
2025/05/14豊中曽根グランドコーポ
豊中市長興寺南二丁目
曽根駅8分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK1階 / 8階建 東1979年61戸SRC
2023/11/25コボリマンション豊中
豊中市曽根東町一丁目
曽根駅5分 2,090万円31.6万円66.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1973年151戸鉄骨造
2025/02/21ユニハイム桜塚
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅10分 1,380万円22.0万円62.72㎡3LDK4階 / 7階建 北東1976年77戸RC
2023/03/16エバーグリーングランド曽根A棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 2,280万円33.1万円68.83㎡3LDK2階 / 8階建 南1980年83戸SRC
2024/02/16エバーグリーングランド曽根
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅3分 2,180万円31.9万円68.3㎡3LDK6階 / 10階建 南1980年83戸SRC
2024/10/25エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 1,900万円25.2万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 東1980年83戸RC
2024/10/14日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
服部天神駅15分 1,500万円23.5万円63.71㎡3LDK5階 / 9階建 西1981年101戸RC
2022/08/31日商岩井服部マンション
豊中市浜一丁目
服部天神駅12分 1,980万円21.6万円91.48㎡3LDK4階 / 7階建 西1981年74戸RC
2024/07/26桜塚パークマンション
豊中市中桜塚五丁目
岡町駅12分 1,830万円27.7万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年148戸RC
2025/04/28シャンボール豊中
豊中市中桜塚四丁目
岡町駅13分 1,990万円22.3万円89.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年62戸RC
2024/09/24日商岩井第6緑地公園マンション
豊中市寺内二丁目
関大前駅4分 2,180万円31.9万円68.32㎡2LDK1階 / 9階建 南1977年84戸RC
2024/07/26TOA豊中ハイツ旭丘
豊中市旭丘
岡町駅23分 1,490万円19.0万円78.61㎡4LDK8階 / 9階建 南1975年68戸SRC
2025/05/10豊中豊松園ハイツA棟
豊中市上野東一丁目
豊中駅17分 1,590万円19.4万円81.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1975年140戸RC
2025/02/15日商岩井第3緑地公園マンション
豊中市東寺内町
緑地公園駅2分 1,950万円30.8万円63.28㎡1LDK12階 / 14階建 -1977年91戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅10分 11.0万円0.13万円82.6㎡2LDK6階 / 6階建 南1977年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は豊中市の平均と比較して30.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名曽根グリーンハイツ
所在地大阪府豊中市城山町一丁目
交通曽根駅徒歩10分
築年月1977年
階数6階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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